一、项目基本情况

项目名称：中国科学院青海盐湖研究所临街商铺公开招租

公开招租范围：西宁市盐湖巷6号4号楼一层临街商铺。

（一）、商铺位置、面积、楼层    

（二）、租赁年限：3年

（三）、竞租须知

1、不得转租、转借或以其他方式变相转租。一经发现，出租方有权随时解除合同，收回房屋，承租方应当承担违约责任。

2、 承租方装修或施工应提前10日提供装修方案（含效果图、水电改造图）书面请示出租方，出租方书面回复是否同意，如出租方不同意，承租方不得进行装修或施工；若出租方同意，承租方装修或施工过程中严禁破坏房屋主体、承重结构，应确保房屋安全，严格遵守国家有关住宅室内装饰装修管理规定及相关小区物业管理规定。

（四）、经营要求

不得从事影响周边环境及研究所职工安全的行业。

（五）、竞租价格

1、本次竞租价格为房屋租金净价，不包含租赁期间产生的取暖费、物业费、维修费、水费、电费、网络使用费及其他因使用该房屋所产生的各项费用。上述费用由承租方另行向相关供应单位缴纳或据实结算。

2. 各商铺设有竞租底价，意向竞租人在报名时获悉竞租底价，竞租报价不得低于底价，如果低于该底价，则报价无效，出租方有权拒绝成交。

（六）、竞租规则

报价方式： 采用现场报价一次性竞价，价高者得。若出现相同最高报价，现场进行二次报价，直至产生唯一最高价。

（七）、租赁合同主要条款

1. 租金支付： 租金按 【季度】 支付，先付后用。首期租金于合同签订之日起5个工作日内支付。

2. 押金支付：承租方应当在签订合同时，向甲方支付相当于三个月的房租作为押金。

3. 提前解约： 若遇政府征收、城市规划调整或研究所上级主管部门重大决策等不可抗力因素，出租方有权提前收回房屋，不承担违约责任，已收租金及押金按实际使用时间结算，多退少补。

二、竞租人资格

1、具有完全民事行为能力的自然人、依法成立的企业法人、其他组织。

2、自然人报名竞租，须出示本人身份证原件及复印件一份。有意向报名的竞租企业或者其他社会团体组织须提供营业执照、法定代表人身份证明及授权书复印件。

3、竞租自然人被列入限制消费人员名单、失信被执行人名单的，取消竞租资格（提供竞租截止时间前10 天内的“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn）限制消费人员名单、失信被执行人的查询截图）。竞租企业或者其他社会团体组织经信用中国（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的，取消竞租资格。

三、获取竞租文件与报名时间

报名材料提交时间：自本公告发布之日起至2026年10月12日17：30止，上午09:00-12:00，下午14:30-17:30（节假日除外）。

报名地点：青海省西宁市城西区新宁路18号中国科学院青海盐湖研究所综合楼213室。

报名截止时间：2026年10月12日17：30。

四、提交竞租响应文件截止时间、竞租时间和地点

竞租方式： 采用现场报价一次性竞价，价高者得。

提交竞租响应文件时间：2026年10月13日9：00（北京时间）

竞租地点：青海省西宁市城西区新宁路18号中国科学院青海盐湖研究所综合楼5楼会议室。

竞租时间：2026年10月13日9：00（北京时间）。

竞租时间和地点如有变动，将电话通知报名人。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2026年10月12日17：30止。

六、其他补充事宜

1、本项目竞租公告在《中国采购与招标网》、《中国科学院青海盐湖研究所官网》同时发布。

2、实地踏勘时间：报名参加竞租的法人或自然人可在2026年10月12日10：00在中国科学院青海盐湖研究所临街商铺，进行实地考察。届时由出租方统一组织。未在规定时间参加踏勘的，视为对房屋现状无异议。

3. 竞价结果公示： 竞租结果将在《中国采购与招标网》、《中国科学院青海盐湖研究所官网》公示3个工作日，公示期满无异议后电话通知中选者。

4. 本公告未尽事宜，以出租方解释及《房屋租赁合同》条款为准。

七、联系方式

招 租 人：中国科学院青海盐湖研究所

联 系 人：赵老师 宋老师

联系电话：0971-6302392

邮    箱：zccwz@isl.ac.cn

联系地址：青海省西宁市城西区新宁路18号 

中国科学院青海盐湖研究所

2026年9月3日